Praxiseinheit im Leopold Medical Center



Sonstige Kosten
2,975 (inkl. gesetzl. MwSt.)

Kontakt
Friedrichstrasse 22
80801 München

08124 / 9184995
j.kerscher@immoland-muc.de
www.immoland-muc.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms7486.

Objektkennung
IF954045
261441
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Praxiseinheit im Leopold Medical Center
Büro- und Praxisräume in 80804 München
Makler ms7486, Objektkennung IF954045

Kaltmiete 1.215,00 €
Zimmer 3,0
Stellplätze 1
Baujahr 2005

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz altbau-immo.de

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem in 2005 errichteten modernen Gebäude an der Leopoldstrasse im Stadtteil Schwabing. In diesem Haus befinden sich ausschließlich Ärzte mit unterschiedlichen Fachrichtungen.

Die Leopoldstraße ist die zentrale Verbindungslinie zwischen der Münchner Innenstadt und Schwabing. Ein Boulevard der Lebensfreude und Lebenslust, mit unzähligen Cafes, Restaurants, Hotels, Geschäften etc. ndash; mit allem, was urbanes Leben auszeichnet. Der Parzivalplatz mit Anbindung zu Bus und Tram befindet sich quasi direkt vor der Haustüre. Durch die unmittelbare Nähe zum Mittleren Ring beginnen alle wichtigen Autobahnen fast bdquo;vor der Türldquo;. Ob Flughafen oder Neue Messe München ndash; von der Leopoldstraße aus erreichen Sie Ihre Ziele auf schnellem Wege.

Objekt

Sie können das Objekt gerne vorab virtuell besichtigen unter: http://immoland-ebe.de/portal/cms/front_content.php?idart=513

Die zu vermietende Praxiseinheit befindet sich im Leopold Medical Center München, im beliebten Stadtteil München-Schwabing.
Das Geschäftsgebäude wird ausschließlich von Ärzten mit unterschiedlichen Fachrichtungen genutzt und bietet sich aus diesem Grunde sehr gut für Ärzte oder Psychologen an.
Eine genaue Auflistung der dort ansässigen Facharztrichtungen kann gerne zur Verfügung gestellt werden.

Die ca. 63 m² große Praxis befindet sich im letzten und somit 5. Stockwerk und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt unterteilt:
- großzügiger Eingangsbereich mit abgetrennter Glasfront für Sitz-/Garderobennische und Bereich für Teeküche
- kleiner Nebenraum ( für z.B. Lager-/Archivraum)
- heller Praxis-/Büroraum mit kleiner Terrasse

Zu beachten ist, dass die Einheit keine eigene Toilette besitzt - jedoch befindet sich unmittelbar neben dem Praxiseingang ein WC.

Zur Praxis kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen ca. 100,-EUR p.m.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins herzlich gerne zur Verfügung!

Ausstattung

- ansprechendes Foyer / Eingangsbereich
- Lift
- Praxis mit Unterteilung von 3 Räumen
- Teppichboden
- kleiner Terrassenanteil
- TG Stellplatz verfügbar

Sonstige Angaben

Das Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2005
Fernwärme, Zentralheizung, Fernwärme
Bedarfsausweis
0.00 kWh/(m²a)
38.00 kWh/(m²a)


Kontaktaufnahme

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