Gaststätte mit Wohnhaus



Sonstige Kosten
3,57% inkl. ges. MwSt.; Käufercourtage

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Schlockerman-Immobilien
Inh. Michael Schlockermann
Herr Michael Schlockermann
Brandenburger Straße 9
51377 Leverkusen

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0214 96201
0176 61190019
m.schlockermann@1a-immomakler.de

017661190019
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd017661190019.

Objektkennung
IF922494
Estate.8
Estate.8
MS_000142
Gaststätte mit Wohnhaus
Gastronomie / Beherbergung in 58762 Altena
Makler nd017661190019, Objektkennung IF922494

Kaufpreis 130.000,00 € Festpreis
Baujahr 1724
Grundstück 291,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de gastro-immo.info kleinstadt-immo.de

Lage

Eine Bushaltestelle ist etwa 20 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Altena im Stadtzentrum. Autobahnanbindung in jeweils ca.13 km Entfernung zur A45 - Lüdenscheid oder A46 Iserlohn.
Die Bahn ist etwa 2 Km entfernt

Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und ohne die Gewähr für die Richtigkeit der Daten und sonstigen vom Verkäufer gemachten Angaben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen
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Objekt

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Zurzeit wird die Gaststätte mit Biergarten vom Eigentümer betrieben d.h. es besteht eine aktuelle Konzession zum Betrieb einer Gaststätte.
Die Gaststätte wird brauereifrei geführt und hat einen festen Kundenstamm bestehend aus verschiedenen Stammtischen und ortsansässigen Vereinen. Durch die Nähe der Burg Altena, die ca. 10 Minuten Fußweg entfernt ist wird diese Gaststätte regelmäßig für eine kleine Stärkung besucht.
Die 9 Parkplätze können angemietet werde.

Die Geschossaussenwände und der Keller (teilunterkellert) des Gebäudes bestehen aus Bruchstein. Der Schankraum ist ca. 60 qm groß. Die Küche ist ca. 20 qm mit zwei Lager/Zubereitungsräumen mit jeweils ca. 12 qm und einem angrenzenden Saal von ca. 20 qm. Im 1 OG befindet sich noch ein Saal von 70 qm. Für die Damen gibt es zwei separate Toilettenräume und eine Herren Toilette.


In 1 OG befindet sich eine ca. 60 qm zwei Zimmer Wohnung mit einer 30 qm großen Wohnküche. Das Badezimmer hat ein Tageslichtfenster. Diese Wohnung hat einen separaten Zugang.


In Dachgeschoß befindet sich eine ca. 80 qm große drei Zimmer Wohnung. Auch dieses Badezimmer hat ein Tageslichtfenster und hat folgene Ausstattung: Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC hat Platz gefunden in einem eigenen Raum. Zur Wohnung gehört noch eine Dachterrasse.
Beim Kauf des Objektes werden die beiden Wohnungen freigezogen.

Ausstattung

Herren WC für Gaststätte im EG
Ein Herren WC für Gaststätte im 1OG und zwei Damentoiletten
Zwei Gas Außenwand Therme mit Warmwasseraufbereitung
Die Warmwasseraufbereitung für die Gaststätte über Strom
Zwei Wohnungen mögliche Kaltmiete je qm von 4,00 Euro
Im Keller ist das Kühlhaus untergebracht.
Biergarten ca. 80 qm

Energieausweis: Denkmalschutz. Für ein Baudenkmal muss entsprechend des § 16 Absatz 5 der Energieeinsparverordnung 2014 kein Energieausweis ausgestellt werden. Bescheinigung für das Baudenkmal ausgestellt am 20.04.2015

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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