Klein aber fein! Eleganter Bungalow in Waldfeucht-Haaren.



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Objektkennung
IF1153800
320132#937
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Klein aber fein! Eleganter Bungalow in Waldfeucht-Haaren.
Haus in 52525 Waldfeucht
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1153800

Kaufpreis 209.054,00 €
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2020
Wohnfläche 84,00m²
Grundstück 514,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: neubau-immo.de nullprov-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Dieser Bungalow wird in einer bevorzugten Lage von Waldfeucht-Haaren erstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärteen sowie Ärzte befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten, teilweise fußwegig, erreichbar. Auf der A 46 sind Sie in ca. 15 Autominuten. Bis zur Kreisstadt Heinsberg benötigen Sie ca. 7 Autominuten. Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.

Objekt

Auf diesem ca. 514 m² großem Grundstück wird Ihr Traum vom Neubau wahr. Hier entsteht ein schlüsselfertiger Bungalow in hochwertiger Fertigbauweise. Die ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich über dem offen gestaltete Wohn- u. Ess- sowie Küchenbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und Gäste-WC bzw. (alternativ) vergrößerten Technik- u. HW-Raum. Die Bodenplatte sowie das Grundstück sind bereits im Preis enthalten. Das Haus ist nicht unterkellert.

Immo Paradise 0fec4081 a3dd75e9 320132#937

Ausstattung

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung

- elektr. Rolladen

- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Waschbecken (Markenausstattung)

- Fliesen im Bad und Gäste-WC

- Dacheindeckung mit Tondachziegel

- Heiztechnik mit Gas-Brennwerttherme (mit integriertem 150-l-Schichtladespeicher)

- kontrolierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

- inklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten

- Aussenwandstärke ca. 35 cm (hervorragender Wärmedurchgangskoeffizient U=0,118 W/(m2K

- Erstellung der Bodenplatte

- u.v.m. (lt. Baubeschreibung)

Hausanschlüsse sowie Keller gegen Aufpreis (je nach Größe und Gestatlung). Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet werden. Hierdurch können Mehrkosten entstehen. Optional kann eine Fertiggarage bzw. Carport mit angeboten werden. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

Sonstige Angaben


PROVISIONSFREI! Bei einem Kaufpreis von 209.054,00 Euro, zuzüglich Baunebenkosten, könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Weitere Unterlagen, sowie eine ausführliche Bausbeschreibung, senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten. Der Verkauf ist für Sie provisionsfrei.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=937


Christoph Vieten
+4924521809472, +4924521809472, 0177/2433461
Vieten & Vieten UG (haftungsbeschränkt)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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