Gastronomie mit großer Wohnung und Dachterrasse



Sonstige Kosten
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Thomas Schaller Immobilien
Inh. Thomas Schaller
Herr Thomas Schaller
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg

Ansprechpartner
schaller@immoschaller.de

09180-9690182
0176-23114649
09180-180136
schaller@immoschaller.de
https://www.immoschaller.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.

Objektkennung
IF1117532
340077-DE
340077
340077
Gastronomie mit großer Wohnung und Dachterrasse
Gastronomie / Beherbergung in 97353 Wiesentheid
Makler ms4286, Objektkennung IF1117532

Kaufpreis 349.000,00 €
Zimmer 8,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 1910
Wohnfläche 140,00m²
Grundstück 250,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: landstadt-immo.de altbau-immo.de gastro-immo.info

Lage

Gute Anbindung direkt an die A3 - Nürnberg - Würzburg

Angrenzend an die B286 Wiesentheid - Schweinfurt

Im barocken Wiesentheid befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte und Apotheken. Zudem befinden sich 3 Kindergärten, eine Grund-, Mittelschule und ein Gymnasium in Wiesentheid. Abgerundet wird es durch die Musikschule.

Wiesentheid bietet einige Sehenswürdigkeiten und viele Naherholungsgebiete und Freizeitaktivitäten. Zudem ist es nur wenige Kilometer vom Freizeitland Geiselwind entfernt.

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.

Objekt

Zum Verkauf steht ein zentral gelegendes Gastronomieobjekt mit großer Wohneinheit im 1.Stock

Im Erdgeschoß befindet sich:


2 Kühlräume
1 große Küche
große Gaststube
2 WC Einheiten Herren - Damen
Lager und Nebenraum


Im 1. Stock befindet sich:


große Dachterrasse
8 Zimmer teilweise mit Wasseranschluß
Bad und WC


Hier würden sich auch Monteurszimmer anbieten!!!!

Das Dachgeschoß könnte noch ausgebaut werden für eine weitere Wohneinheit...

Der Eigentümer hat schon teilweise Renovierungsarbeiten durchgeführt und würde nach Absprache, eventuell noch die eine oder andere Maßnahme durchführen.

Das Objekt liegt an einer guten Lage in Wiesentheid und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten


Gastronomie und Wohnen
Wohnen und Arbeiten
Mehrgenerationenhaus
Gastronomie und Gewerbeeinheit Praxis - Büro
Monteurzimmer im 1. Stock

Ausstattung


Bis zu 175 MBit/s DSL Verbindung
Komplett Saniert 1970/1980
2021 diverse Renovierungsarbeiten



Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Tomas Schafft schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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