*** Diskothek oder als Nachtbar in der Metropole der Region Pforzheim die Goldstadt ***



Sonstige Kosten
4,76 % Inkl. 19 % Mwst

Kontakt
SIG Südwest Immobiliengesellschaft mbH
Herr Yunus Bicer
Jahnstraße 23
75173 Pforzheim

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Objektkennung
IF1102751
foo2946_1606_17.167
1606
17.167
*** Diskothek oder als Nachtbar in der Metropole der Region Pforzheim die Goldstadt ***
Gastronomie / Beherbergung in 75179 Pforzheim / Wilferdinger Höhe
Makler foo2946, Objektkennung IF1102751

Kaufpreis 369.000,00 €
Stellplätze 2
Baujahr 1990

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de gastro-immo.info

Lage

Industriegebiet Wilferdinger Höhe (Pforzheim / Baden-Württemberg)

Pforzheim ist eines der Oberzentren in Baden-Württemberg und verfügt über eine der höchsten Industriedichten des Landes. Auf 1000 Einwohner kommen 593 Erwerbstätige.
Das Bruttoinlandsprodukt liegt bei rund vier Milliarden Euro bzw. 56.756 Euro pro Erwerbstätigem.
Die Stadt besitzt vier große Gewerbegebiete: die Wilferdingen Höhe, das Brötzingen Tal, das Altgefäll und die Höhenäcker.
Die Wirtschaft ist nur noch teilweise auf die Herstellung von Uhren und Schmuck ausgerichtet. 75 Prozent des deutschen Schmucks kommen aus Pforzheim (z. B. Wellendorff). Viele Arbeitsplätze werden aber durch die Bereiche Metallverarbeitung, Elektronik und Elektrotechnik gestellt. Der Versandhandel (Amazon Versand,Bader Versand, Versandhaus Klingel, Wenz) nimmt mit seinen Millionenumsätzen eine führende Position in Deutschland ein. In Pforzheim gibt es etwa 78.100 Erwerbstätige nur durch die Versandhändler.
Die Arbeitslosenquote lag im Juni 2012 bei 5,7 Prozent. Betrachtet nach Stadt- und Landkreisen ergab sich im November 2012 für die Stadt Pforzheim bei 2856 Arbeitslosen eine Quote von 5,7 Prozent; landesweit die höchste.
Die Kaufkraft laut Statistik 2012 pro Einwohner liegt bei 23.400 Euro.

Objekt

Diskothek in Pforzheim – Wilferdingener Höhe, ca. 290 m².

Bisher wurde das Objekt im Bereich Gastronomie genutzt. Über einen großzügigen Abgang gelangt man zum Eingangsbereich. Von hier aus betritt man den modern gestalteten Diskotheken - und den Lounge Bereich.

Ausstattung

- Ca. 290 m² Disco Nutzfläche, Platz für ca. 250 Gäste

- Beleuchtete Parkplätze rund ums Gebäude

- Teilausgestattete Diskothek, zwei getrennte Toilettenanlagen, ein Aufenthaltsraum für das Personal sowie Abstell- und Lagerräume.

Ein interessantes Angebot? Insbesondere für den möglichen SOFORTSTART?

Umgestaltung nach Ihren wünschen möglich. KEINE ABLÖSEVERPFLICHTUNG!

Ideal für Ihre Wunschgestaltung!

Zu Verkaufen ab sofort! Besichtigung nach Absprache!

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2019.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 115.11 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit der Firma Südwest Immobiliengesellschaft mbh kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit & Dienstsleitungen in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Makler-Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Die Höhe der Provision richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft tretenden gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Provision regelmäßig für Eigentümer und Käufer in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bei dem Verkauf von Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser & Grundstücken muss der Käufer 4,76 % Inkl. 19 % Mwst an Firma S.I.G mbH – Immobilien Pforzheim zahlen, wenn ein Kaufvertrag / über dieses Objekt zustande kommt. Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt.
Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne Zustimmung von Firma S.I.G mbH – Immobilien Pforzheim an einen Dritten weiter. So hat er auch dann die Provision zu zahlen, wenn der Dritte einen Kaufvertrag / Mietvertrag abschließt. Firma S.I.G mbH – Immobilien Pforzheim darf auch für Verkäufer / Vermieter entgeltlich tätig sein.

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen").

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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